【保障性住房】城投控股亿元摘上海金山区一宅地

    城投控股亿元摘上海金山区一宅地

李礼 2月17日，城投控股公告，公司子公司上海城展置业有限公司(公司全资子公司上海城投置地有限公司出资90%，朱泾镇集体资产经营联社出资 10%）与上海市金山区规划和自然资源局签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》，本次出让宗地为金山区朱泾镇镇区 b18-03 地块（“城中村”改造项目—朱泾镇水上新村地块），出让面积为 69549.5 平方米，坐落于金山区 401 街道 5 街坊 p1 宗地：四至范围东至清泉路，西至沈浦泾路，南至众安街，北至亭枫公路。

出让宗地用途为普通商品房，出让年限为 70 年，按交付土地之日（即交地确认书签订之日）起算。出让宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写壹拾陆亿柒仟陆佰玖拾捌万元（小写1676980000.00 元）。

地上建设用地规划性质为三类住宅组团用地，地上建筑容积率为 2.2，计容面积 153008.9 平方米，地上建筑限高 60 米。宗地内需配建 23147 平方米的征收安置住房，由朱泾镇人民政府按指定价格回购，用于地块内征收对象的安置。

该项目住宅套数下限为 1672 套，其中配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面的 5%以上，计 7650.45 平方米以上。全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 50.00%以上（不含保障性住房等），计 72679.23 平方米以上。本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60%,计 91805.34 平方米以上。

该出让宗地的绿地率为 35% ，绿化面积不小于 24342.33 平方米，集中绿地率 10%。

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